世界上流行的房地產(chǎn)價格指數(shù)編制方法之一。該方法根據(jù)建造房地產(chǎn)的各項成本投入(材料、人工費等)的變化情況,用算術平均法編制房地產(chǎn)價格指數(shù)。這是一種較早期的房地產(chǎn)價格指數(shù)的編制方法,它對于新建成房屋價格的走勢分析...[繼續(xù)閱讀]

    世界上流行的房地產(chǎn)價格指數(shù)編制方法之一。該方法包括中位數(shù)價格法和算術平均法兩種。其基本原理是,以大量的房地產(chǎn)實際交易案例的基期和報告期的價格之比作為指數(shù),加權(quán)的目的在于降低不同交易案例的特征差異所引起的指數(shù)...[繼續(xù)閱讀]

    世界上流行的房地產(chǎn)價格指數(shù)編制方法之一。特征價格法編制房地產(chǎn)價格指數(shù),是基于特征價格理論。該理論認為,一種多樣性商品具有多方面的不同特征或品質(zhì),如房地產(chǎn)商品的面積、樓層、朝向和是否有保安服務等特征,商品價格則...[繼續(xù)閱讀]

    世界上流行的房地產(chǎn)價格指數(shù)編制方法之一。這是一種能夠較好地控制房地產(chǎn)品質(zhì)的方法。它是利用房地產(chǎn)的重復交易案例,用同一棟房屋在兩個時期售出的價格資料計算房地產(chǎn)價格指數(shù)。這樣,不同的時期考察相同的房地產(chǎn),在結(jié)構(gòu)...[繼續(xù)閱讀]

    由政府依法設立的,由房地產(chǎn)主管部門設立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。...[繼續(xù)閱讀]

    房產(chǎn)經(jīng)濟學與地產(chǎn)經(jīng)濟學的合稱。在物質(zhì)形態(tài)上房產(chǎn)與地產(chǎn)聯(lián)結(jié)為一體而不可分離,所以房產(chǎn)經(jīng)濟學與地產(chǎn)經(jīng)濟學聯(lián)系極其緊密,這是兩者可以合稱的原因。...[繼續(xù)閱讀]

    房地產(chǎn)所有者或非房地產(chǎn)所有者依法對房地產(chǎn)進行各種資本的投入,在地上或地下建造、敷設、修筑各種系統(tǒng)、設施和建筑物的權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)由房地產(chǎn)所有者行使,也可以依據(jù)法律、行政命令或依房地產(chǎn)所有者的意志由非房...[繼續(xù)閱讀]

    房地產(chǎn)行政主管部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的有價值的文字、圖表、聲像等。...[繼續(xù)閱讀]

    房地產(chǎn)行政主管部門對歸檔的房地產(chǎn)權(quán)屬文件資料進行登記、整理、分類編號、劃分密級、編制檢索工具等的管理。...[繼續(xù)閱讀]

    用法律和行政的手段對房地產(chǎn)進行登記,審查確認產(chǎn)權(quán),核發(fā)權(quán)屬證書,辦理權(quán)屬的轉(zhuǎn)移變更,調(diào)處產(chǎn)權(quán)糾紛,監(jiān)督規(guī)范權(quán)利人的行為,建立準確、完整的產(chǎn)籍檔案資料等,從而建立正常的產(chǎn)權(quán)管理秩序,更好地保護權(quán)利人的合法權(quán)益。在權(quán)屬...[繼續(xù)閱讀]