資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)與評估偏差

摘要： 資產(chǎn)評估是資本市場重要的中介服務(wù)行業(yè)，但相關(guān)領(lǐng)域的研究較為缺乏。本文研究資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)與評估偏差的關(guān)系，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，隨著評估師經(jīng)驗(yàn)增長，評估偏差呈“先降后升”的非線性變化趨勢，并且這一趨勢在評估機(jī)構(gòu)聲譽(yù)較低、關(guān)聯(lián)交易、委托方為本地客戶、采用收益法確定資產(chǎn)價(jià)值的情況中更加明顯。在評估機(jī)構(gòu)聲譽(yù)較高、非關(guān)聯(lián)交易、委托方為外地客戶以及采用成本法或市場法定價(jià)的情況下，評估師經(jīng)驗(yàn)與評估偏... （共27頁）